? Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, elegante, com área de lazer completa e ainda a possibilidade de gerar renda mensal! ? CASA PRINCIPAL ? DOIS PAVIMENTOS Imóvel de esquina, com pé-direito alto, excelente ventilação e ambientes espaçosos, proporcionando conforto e sofisticação para toda a família. ? PAVIMENTO SUPERIOR * 03 quartos, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem; * Suíte com closet; * Banheiro social; * Escada com detalhes em vidro, trazendo modernidade e elegância. ? PAVIMENTO INFERIOR * Ampla sala de estar; * Sala aconchegante com lareira; * Hall de entrada e corredor; * Lavabo; * Cozinha; * Despensa para alimentos; * Lavanderia; * Móveis planejados em toda a casa. ? ÁREA EXTERNA ? LAZER PARA DESFRUTAR! * Grande piscina de fibra com cascata; * Espaço com pergolado e plantas; * Área gourmet com churrasqueira e cozinha planejada; * Banheiro social externo; * Amplo terreno na parte da frente; * Garagem para 02 carros; * Portão eletrônico. ? DIFERENCIAL: SEGUNDA CASA INDEPENDENTE! Na parte superior da garagem, o imóvel conta com uma segunda residência totalmente independente, composta por: * 01 quarto; * Sala; * Cozinha; * Banheiro; * Varanda. ? RENDA EXTRA GARANTIDA PELO ALUGUEL ATUAL! A segunda casa está atualmente alugada por R$ 2.000,00 mensais, oferecendo uma excelente oportunidade de renda complementar. Também pode ser utilizada como escritório, espaço profissional ou acomodação independente, conforme sua necessidade. ? DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM! Imóvel com documentação regularizada, apto para financiamento bancário. ? Uma casa completa, que une espaço, conforto, lazer, privacidade e potencial de investimento em um só lugar!